Leven in de Haut-Languedoc : hoe laat u uw vestiging moeiteloos slagen?

Guy BIAU, consultant en gediplomeerd jurist, en zijn team van professionals helpen u om het beste uit uw investering te halen.

Via het clienten-netwerk dat ik tijdens mijn loopbaan heb opgebouwd, ken ik veel objecten in deze streek. Soms staan ze al te koop, soms (nog) niet. U zoekt wellicht een huis dat u onmiddellijk kunt betrekken. Of zoekt u een restauratie-object? Het laatste heeft vaak het voordeel dat de huidige eigenaren er nog niet aan gedacht hebben om het te verkopen en dat zult u terug zien in de prijs. Bovendien gaat het meestal om authentieke gebouwen in de stijl van de streek, dat wil zeggen met natuurstenen muren en een leistenen dak, op een prachtige, natuurlijke locatie. Maar of het huis van uw dromen nu meteen bewoonbaar is of niet, u kunt er zeker van zijn dat ik de onderste steen boven zal halen om u de best mogelijk service te verlenen en u in contact te brengen met eigenaren van het object dat u zoekt.

Afhankelijk van uw wensen gaan we te werk in 2 of 3 stappen:

1. Inventariseren van de haalbaarheid

U vult het electronische formulier in en geeft eventueel aanvullende opmerkingen. Nadat u 50 Euro op onze bankrekening heeft overgemaakt, maak ik op basis van het profiel een analyse van de mogelijkheden. Indien nodig neem ik contact met u op voor aanvullende informatie en uiteindelijk laat ik u mijn conclusies betreffende de haalbaarheid van uw wensen weten.

2. Zoeken en vinden van eigenaren van een object dat voldoet aan uw wensen

Ik breng u in contact met de eigenaren van een gebouw met het door u gespecificeerde profiel. Als het u bevalt, dan komt u naar de Haut-Languedoc voor een bezichtiging. Indien u het koopt, dan zal ik u een honorarium van 2% van de verkoopprijs vragen.

3. Een investeringsplan maken

Indien u dat wenst kan ik, voor of na de koop, een overzicht maken van de totale kosten om het gebouw bewoonbaar te maken, compleet met een lijst van mogelijke leveranciers, de vereiste vergunningen, de betrokken overheidsinstanties etc. Dit rapport is gebaseerd op een diepgaande studie van de mogelijkheden, de staat van het object, mijn rijke ervaring en vele contacten op dit gebied. De prijs van deze studie is op offerte-basis. Het rapport zal in het Nederlands zijn.

De volgende optionele diensten zijn wellicht ook interessant voor u:

• Onderzoek naar de soliditeit, de uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden door een specialist in oude gebouwen
• Advies over en uitvoering van uw zakelijk of persoonlijk statuut (rechtspositie) in Frankrijk
• Overheveling naar en organisatie van betrokken erf- en vermogensrechten in Frankrijk
• Ondersteuning bij overheidsprocedures
• Voorlichting over en afsluiting van persoonlijke en onroerend-goedverzekeringen

Vraag naar onze algemene condities

" Ik ben geboren en getogen in de Haut-Languedoc en heb er bovendien meer dan 30 jaar professionele ervaring. "